GUIDE: Alt du skal vide som lejer af en studiebolig
Hvis du er en af dem, der stadig er på jagt efter en studiebolig, så frygt ej, du er nemlig ikke alene. Det kan være en besværlig og kompliceret proces at finde den rette bolig, som både passer til ens økonomiske behov og samtidig har en relativ god placering i forhold til offentilig transport og studiet. Hjemmesider så som Findbolig.nu og Boligportalen.dk kan være et rigtig godt sted at lede efter studie- og lejeboliger. Hvis du derimod er på udkig efter et kollegieværelse, der typisk er billigere end en lejebolig/studiebolig, så tag et kig på Findkollegie.dk.
Er du flyttet eller skal du snart flytte?
Hvis du derimod allerede er flyttet eller snart skal til at flytte, er der en masse, du bør være opmærksom på. Ud over at du forinden valg af bolig skal være afklaret med de økonomiske forpligtelser i forhold til husleje, forsikringer og andre udgifter såsom internet, a-kasse og forbrug, er det også vigtigt, at du gennemgår indflytningsrapporten nøje sammen med både viceværten og dine forældre ved indflytningssynet. Der kan være fejl og mangler, der er opstået, inden du overhovedet er flyttet ind, hvilket skal noteres i indflytningsrapporten senest 14 dage efter indflytningen.
Overvej at flytte sammen med en god ven eller veninde
For mange er det at flytte hjemmefra lig med en form for løsrivning fra sine forældre og tættere på det at blive voksen. At flytte hjemmefra betyder nemlig, at du selv skal vaske tøj, lave aftensmad, gøre hovedrent, tømme postkassen og håndtere problemer såsom en utæt vaskemaskine. Der er altså en masse ansvar, der skal efterleves, samtidig med, at du starter på et nyt studie og gennemgår en masse nye indtryk. Derfor kan det være, at du skal overveje, om du eventuelt skulle flytte sammen med én, du kender, som også flytter til samme område grundet studie eller job. Ud over det sociale samvær, og en god base, så deler i også husleje og kan hjælpe hinanden med det praktiske, så I bide har tid til at opretholde et flot og hyggeligt hjem, studere, passe et studiejob og holde fri i weekenderne. At flytte sammen med en anden er ikke noget for alle, men det er et scenarie, som altid er værd at overveje.
Sådan får du mest muligt tilbage af dit depositum
Først og fremmest er det vigtigt at nævne, at du typisk skal forudbetale tre måneders husleje og et depositum. Depositummet får du retur, hvis lejligheden står pænt, og hvis du opfylder kravene, der fremgår af indflytnings- og fraflytningsrapporten. Dog skal du være meget opærksom på hele denne proces. Mange nyoptagede studerende er en kende desperate i forhold til at skaffe et sted at bo, da det kan være svært at finde en bolig eller et værelse i eksempelvis København. Dette er der desværre nogle, der prøver at udnytte ved at lave falske annoncer og blandt andet tilbyde, at lejeren kan flytte hurtigere ind, hvis depositummet betales kontant.
Du bør aldrig betale depositummet kontant, da en mundtlig aftale er væsentlig mere udfordrende at dokumentere. Vær derfor meget opmærksom på, hvem du laver aftaler med, læs anmeldelser på Google og Trustpilot og gå så vidt som muligt efter boligselskaber og kollegier.
Fraflytningsrapporten
Fraflytningsrapporten, som navnet antyder, er en rapport, der bliver udarbejdet af udlejer i forbindelse med fraflytning. Fraflytningsrapporten tager udgangspunkt i indflytningsrapporten, hvorfor det er vigtigt, at alle fejl, mangler og tilstande bliver noteret ved indflytning, så der ikke hersker nogen tvivl om disse elementer. Af fraflytningsrapporten vil det fremgå, hvad der skal istandsættes. Som udgangspunkt står du selv for at istandsætte alt. Ud over at gøre det selv, kan du betale dig fra det ved at lade håndværkere udføre opgaven. Du kan dog også vælge at lade udlejer stå for disse renoveringer, men det gør så også, at selskabet eller personen tager en del af dit depositum som betaling.
Hvad skal istandsættes?
Overordnet set skal boligen enten nyistandsættes eller normalistandsættes. Forskellen på disse er, at en nyistandsættelse betyder, at boligen skal fremgå som ny, når du aflevere nøglerne. En normalistandsættelse betyder blot, at boligen skal være i same stand, som da du modtog nøglerne.
Ligegyldigt hvilken tilstand, der er noteret i rapporterne, bør du altid tænke over, hvordan du bedst muligt minimerer slitage på køkkenlågerne, gulvet, badeværelset m.m. Du bør som minimum købe filtpuder, som du kan sætte under dine stole, dit køkken- og skrivebord, din seng, reoler og så videre. Ved at gøre dette reducerer du sandsynligheden for at ridse gulvet, og samtidig maksimerer du chancen for, at udlejer kun tager en lille bid af depositummet til renovering af gulvet. Hvis du viderefører denne tankegang til de resterende elementer i boligen, som er udlejers ejendom, er du allerede godt på vej til at få mest muligt tilbage af dit depositum.
Hvad hvis jeg maler min stuevæg i en anden farve?
Nogle unge som voksne vælger at male deres stuevæg i en spændende og kontrastskabende farve. Det er med til at give stuen mere liv og kan se rigtig flot ud. Der er dog ofte nogle meget specifikke krav til den maling, der skal bruges, når du skal male væggen tilbage til den oprindelige farve. Hvis er nemlig ikke bare hvis. Og hvis ikke det er præcis den samme type hvid, som væggen var til at starte med, vil udlejer skulle male igen, og du vil blive trukket for dette i dit depositum.
Derudover er misfarvninger grundet rygning eller lignende også faktorer, der gør, at du højst sandsynlig skal male hele hytten. Hvis ikke du selv ønsker at gøre det, og heller ikke får et eksternt firma til det, så bliver det udlejers ansvar.
_______________________________________________________________________________________________________________
Til sidst er det vigtigt at side - NYD DET. Det at flytte hjemmefra er et nyt kapitel fyldt med udfordrende, men spændende og sjove stunder. Vi håber, at dette indlæg har gjort, at du føler dig mere forberedt til at kunne stå på egne ben!
Related articles
Overvejer du et studiejob?
Står du og overvejer et studiejob? Så læs videre med her! Hvad tænker du, når jeg siger studiejob? Måske tænker du på studiejob som i et supermarked, i Normalt eller noget helt trejde? Men et studiejob er meget mere end det! Det vil gavne dig og din fremtid at finde det helt rette studiejob, som passer til din uddannelse. At have et studiejob...
Vi har forbedret den klassiske studieret!
Den dødkedelige studieret.. ikke så kedelig mere? Det er den klassiske... kan du gætte hvilken ret det er? Jeg vil alligevel lige give dig nogle hints. Så, den er nem, den er hurtig, men tit ret kedelig og spise. Det er en kendt ret og den er populær blandt studerende. Har du gættet det endnu? Det er rigtigt! Det er den klassiske pasta med...
Månedens sparetip - En mands skrald, er en andens mands guld
I sidse uge delte vi tre sparetips fra Lousie, på vores Instagram. Louise er selv studerende, har to børn og deler ud af hendes hverdag under navnet @thitbandit på Instagram. I dette blogindlæg vil vi tage fat på én af hendes råd, som lyder: ”Sælg ud af alt det du ikke bruger. Reglen herhjemme er, at når noget nyt kommer ind, skal noget...
Studerende og rejseforsikringer
Guide til rejseforsikringer Det kan være svært at vide, hvilke rejser man skal på i fremtiden. Men sagen er, at hvis du allerede ved at du kun skal på en enkelt sommerferie hvert år, så er det for dyrt at betale for en årsforsikring. Men hvis du derimod både ved du skal på skiferie, sommerferie og en weekend til London med kæresten, jamen så kan...
Drop de små udgifter i hverdagen og opbyg en stor formue
Overskriften lyder måske lidt click-bait-agtig, men det er absolut ikke hensigten. Jeg er stensikker på, at man kan opbygge en solid formue ved hjælp af sund fornuft, disciplin og at kunne bruge disse to ting til at droppe små, variable udgifter i hverdagen. Det kunne eksempelvis være kaffedrikkeriet. I dette indlæg vil jeg gennemgå, hvordan du...
Spar penge som ny lejer ved studiestart
Studiestart betyder ofte en stresset tid for mange. Og en dyr tid. Der er bøger, sociale arrangementer og madpakker, som skal betales. Skal du flytte i lejlighed på samme tid? Så kan pengene hurtig få ben at gå på. Men der er faktisk mulighed for at spare en del, hvis du er opmærksom ved indflytning. Hvis du står og skal flytte i lejlighed for...
Sådan undgår du den høje pris på bilforsikring for unge
Som ungbilejerer detutrolig svært at opnå en fordelagtig pris hos forsikringsselskaberne, fordi man har meget lidt erfaring - eller anciennitet, som det kaldes. Jo kortere tid du har haft en bil eller en bilforsikring, jo dyrere vil din bilforsikring også være, men der er en metode, hvorved du kan spare op til 30% på din forsikring. Få en boks,...
Julebag på den lette måde: 5 lækre opskrifter du kan lave i juledagene
Man behøver ikke at være en knag i køkkenet for at lave julegodter! Vi har her samletnogle lækre og lette opskrifter til dig, så du også har noget hyggeligt at give dig til i juledagene. Pebernødder a la Lagkagehuset Ca. 250 stk. Opskriften på årets bedste pebernødder kommer fra Ole Kristoffersen fra Lagkagehuset. Lav hele portionen – der...
6 ideas for a creative DIY Christmas
Christmas is here. We have therefore made a list on how you can make your December cosy and enjoyable. Find inspiration for the best Christmas traditions with decorations, gift wrapping, markets and candies. 1. DIY Christmas Decorations Spend a day with your family. Go and find paper, scissors, pearls, glue and other fun stuff. Cut out...
5 tips til dig der skal til at studere
Studiestart nærmer sig for mange nye studerende, og det kan være svært både at orientere sig i forhold til en ny og ukendt by, i forhold til at skulle skabe relationer til nye mennesker, og samtidig finde ud af, hvordan det hele hænger sammen på studiet. Derfor giver vi dig 5 tips til hvordan du kan gebærde dig. 1. Klæd dig rigtigt på til...
Den smarte måde at komme til og fra studiet på
Er du træt at cykle frem og tilbage til studiet, men vil gerne have fornemmelsen af den friske luft, og den opfriskende følelse der medfølger? I takt med af teknologien indenfor batterier udvikler, sig så kommer der nemlig en lind strøm af helt nye elektriske køretøjer. Nogle af dem er bare blevet mere effektive, og nogle af dem er ganske...
Forsikring til studerende – hvordan er du dækket?
Mange studerende vælger at leje et privat værelse, da prisen på et værelse er mere overkommelig end for en lejlighed, når man er på SU. Men når du er en del af en andens hjem, så står du ikke kun til ansvar for dine egne ting. Du er også ansvarlig for de ting du bruger, selvom din lejer ejer dem. Dette er vigtigt at huske, så du ikke får...
Bilforsikring til unge - Her får du den billigst!
For mange studerende kan en bil være fristende, så man sparer de lange busture til og fra sin uddannelse. Men selvom du finder en bil til en rigtig god pris, skal du samtidig have en forsikring, hvis uheldet er ude, og du bliver involveret i et færdselsuheld. Forsikringen til bilen kan komme til at koste dyrt, især for unge. Hvorfor er...
Tre essentielle sproglige facetter i skriftlige opgaver
Skriftlig fremstilling er en afgørende faktor for bedømmelsen af specialet, bachelorprojektet og andre akademiske opgaver. Desværre har mange studerende en tendens til at tænke fagligt indhold og skriftlig fremstilling som to mere eller mindre separate størrelser. Således kan man høre studerende sige med sikkerhed i stemmen at man “venter med...
Gode råd til, hvordan du som studerende tilbagebetaler dit lån
Har du ligesom mange andre optaget et SU-lånfor at tage et sabbatår i udlandeteller lignende,og står du nu med en stor gæld? Eller står duog overvejer at optage et lån til et enkelt semester i udlandet? Så er det rart at have nogle tips med på vejen, så du kan tilbagebetale det hurtigst muligt. Herunder får du mine tre råd til at finansiere dit...
Hvad er det bedste mobilabonnement til studerende?
Rækker SU’en ikke til et ordenligt mobilabonnement? Mobilmarkedet kan være uoverskueligt og besværligt. Dette betyder, at mange studerende ikke skifter deres mobilabonnement, fordi det er for vanskeligt. Derfor kan de studerende oftest spare rigtig mange penge på deres mobilregning. Herunder kan du finde det billigste mobilabonnement til netop...
Hvordan kommer omlægningen af SU-systemet til at påvirke dig.
Tirsdag d. 30 august fremlagde regeringen sin helhedsplan 2025. Denne helhedsplan indebar markante ændringer i SU-systemet. Men hvordan vil disse ændringer påvirke dig som studerende, hvis forslaget bliver vedtaget. Hvis forslaget bliver vedtaget, får det ikke betydning for dig, hvis du altså er startet med at studere. Men hvis du overvejer, om...
Et "hemmeligt" våben til eksamen
Kender du følelsen af, at man bliver nervøs når eksamen nærmer sig, og at der er så meget, manskal have læst for at genopfriske tidligere emner? Jeg ved, hvad du føler, for jeg var i sammesituation, da jeg gik på gymnasiet. Jeg ville ønske, jeg havde kendt til Restudy, da jeg kunne have sluppet for at læse det, der føles som 1000-vis af sider. ...
En alternativ vej til mit drømmejob
Det er efterhånden ved at være noget tid siden, at jeg sidst har skrevet et blogindlæg på Studiz. Den helt ærlige grund er, at jeg simpelthen ikke har hafttid.Grunden til dette er, at jeg har været så heldig, at få mit drømmestudejob! Jeg er blevet ansat som konsulent ved Spinnaker Nordic, et AdWords Bureauet i Esbjerg, hvilket er uhyre relevant...
Tanker fra en bachelor studerende
Jeg går på 6. semester på International virksomhedskommunikation og engelsk, og det betyder, at det er bachelor-tid. Jeg er lige så lige kommet for alvor i gang med mit bachelor projekt og har lagt mærke til en deltanker/følelser som strejfer forbi i dette forløb, som jeg lige ville dele med jer :) 1. PANIK - Jeg har jo ikke valgt et specifikt...
8 måder at spare penge på byturene
December betyder julefrokoster, og julefrokoster fører tit til byturer. Det kan hurtigt ende ud i en presset tegnebog og ikke mindst en nervøs bankrådgiver i røret. Færre penge på kontoen betyder også færre penge til regninger og mad - og så langt rækker SU’en altså heller ikke. Derfor er du måske interesseret i nogle tips til, hvordan du kan...
Råd til at håndtere eksamensstress
Jeg ved ikke faktisk ikke, om jeg er den rigtige til at skrive dette indlæg, da jeg måske ikke altid håndterer eksamen på bedste vis, men jeg har da et par tips, jeg håber, der kan hjælpe jer. Jeg går på 5. semester pt, og det er ikke en ”walk in the park”. Jeg har 5 fag, som skal afsluttes, og to af dem med mundtlige forsvar. Det kan godt være...
Du ved det er eksamensperiode når
1. Du hellere vil gøre rent end at skrive dit metodeafsnit. Alle overspringshandlinger er tilladt, når du er gået i stå med opgaven. 2. Du graver dig ned i en uge, hvor du kun vender tilbage til samfundet, når du skal have indkøbt lidt mere cola/kaffe/energidrik/pizza/slik (indsæt selv dit foretrukne study drug her). 3. Du konstant har dårlig...
Sommerens fineste Ebay fund
Foto: ebay.com Sommeren står for døren, og forhåbentlig bliver det snart varmt nok til at trække i shortsene og sandalerne! Som studerende er jeg altså ret vild med Ebay, da man kan finde nogle virkelig fine ting derinde til priser, som selv studerende kan være med på! Her er nogle af mine forårsfavoritter fra Ebay. Skal man tro Vogue og de...
Spar penge på forsikringerne
Jeg er studerende, og det betyder, at jeg får udbetalt lidt over 5.000 kr. om måned. Derfor bruger jeg megettid på, at kunne spare penge hver måned. En af de ting, som jeg fandt ud af, at jeg kunne spare penge på,var mine forsikringer. Jeg har i dag 2 forskellige forsikringer, nemlig indbo- og ulykkesforsikring. Jeg fandt ud af, at disse to...
3 tips til, hvordan du sparer penge i supermarkedet
Opdagede du ligesom jeg, hvor dyrt mad egentlig var, da du først flyttede hjemmefra? Jeg kom fra min mors kødgryder, og skulle lige pludselig selv betale for maden til aftensmad, madpakke og morgenmad. Jeg er en person, som altid har gået op i økonomi. Har altid lagt et budget og holdt styr på, hvad jeg egentlig bruger mine penge på. Da jeg...
Sådan sparer du på tøjbudgettet
Det er de færreste studerende, der har mulighed for at sætte særligt mange penge af til tøj hver måned. Hvis man vil overholde sit budget er det vigtigt, at man får det optimale ud af sit rådighedsbeløb. I denne artikel vil du kunne læse en række skarpe tips til, hvordan du får mest muligt ud af dit tøjbudget. 1. Køb tøj online med rabatkoder....
Blogs til studielivet
Foto: trepscore.com Blogs er populære som aldrig før og der findes et væld af bloggere derude. Efterhånden som den mere professionelle blogging har udviklet sig til et ret lukrativ erhverv, har indholdet også ændret sig. Mange af de professionelle bloggere tjener mange penge og lever derfor et lidt mere luksuriøst liv end os andre....
Kom billigt frem med Rødbillet
Mange kender nok allerede Rødbillet. Rødbillet er et busselskab, der i omkring et år har leveret billig transport mellem blandt andet København og Aarhus. Busserne kan rent tidsmæssigt ikke hamle op med eksempelvis DSB, men det kan priserne til gengæld, de ligger nemlig for studerende på minimum halvdelen og helt ned til en tredjedel af...
Byt din taxa-bon – spar penge
Aarhus kan være en dyr by at køre taxa i, da der forekommer mange lyskryds inde omkring centrum. Mange sparer pengene og hopper på cyklen, men i nogle tilfælde kan det være nødvendig, at tage en taxa. En god måde at spare penge her er, at dele taxaen og regningen med andre. Men faktisk kan man også spare penge senere ved at gemme sin taxa-bon. ...
Spar penge på transport
På trods af, at jeg har travlt med studiet, så blev der lige tid til et blogindlæg. Denne gang vil jeg forklare lidt omkring transport i det store byer, og hvad du kan gøre for at spare penge. Transport kan hurtig blive en stor post i budgettet, og da det ikke er nemt at ændre transportpriserne, skal man tænke sig lidt om. Det kommer nok ikke...
Tænk dig om, før du vælger at modtage SU-Lån
Det har lige været den 30 juli, hvilket betyder, at alle der har søgt ind på en videregående uddannelse, har fået svar på, om de er kommet ind eller ej. Det betyder også at den store boligjagt er gået ind, men først og fremmest skal studerende have økonomien til at hænge sammen. Når man starter på en videregående uddannelse er man ofte...
Boligstøtte – Lidt ekstra til dig hver måned
Har du ikke fået søgt boligstøtte endnu, takker du nej til lige i underkanter af 1.000 kr. hver måned. Vel og mærket 1.000 skattefrie kroner. Det er meget ekstra at have hver måned, når man er på SU. Boligstøtte er et tilskud til din husleje og bliver udbetalt af Udbetaling Danmark. Det er ikke alle, der kan få boligstøtte, og der er forskel på,...
Så er det igen tid til loppemarked!
Jeg er vild med genbrug! Generelt er jeg optaget af hele tanken bag det at genbruge, hvor man får mulighed for at give ting, der får betød noget for andre ny værdi. Foråret er i høj grad loppemarkedernes tid, og de popper for tiden op overalt i landet. På de fleste loppemarkeder kan man finde alt fra gammelt børnelegetøj til antikke møbler og...